4 kamer eengezinswoning

Lauwersmeer 263 Purmerend

Huurprijs:€ 731,93 per maand

Overgebleven tijd om te reageren

6 dag(en)

Type

Eengezinswoning

Slaapkamers

Bouwjaar

1987

Woonoppervlakte

76.29 m²

Bekijk plattegrond (1)

Verwarming & energie

Aardgasvrije woning
Elektrisch koken
Zonnepanelen
Dubbel glas

Woningkenmerken

Berging extern
Open keuken
Tuin

Extra’s

Vlizotrap naar bergzolder

Voorwaarden en/of vereisten

Aantal personen in uw huishouden

Voor deze woning geldt een minimale of maximale huishoudgrootte. Voor uw huishoudgrootte tellen u, uw eventuele partner, uw eventuele kinderen, en eventuele andere inwonende bewoners mee.

Minimaal 3 person(en) (Verplicht)

Eisen aan de leeftijd

Voor deze woning geldt een minimale, of maximale leeftijd

Minimaal 18 jaar (Verplicht)

Beschrijving

Woning

Deze ruime eengezinswoning (hoek) is voorzien van een woonkamer, 3 slaapkamers, keuken, badkamer en toilet. De zolder is bereikbaar via vlizotrap. Ruime tuin met achterom en een berging.

Keuken

Standaard keuken. Koken op elektra.

Badkamer toilet

Geen bijzonderheden.

Groepsbezichtiging

De eerste 5 kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging op dinsdag 30 december om 13:00 uur. Dit is samen met de vertrekkende huurder, er is geen medewerker van Intermaris bij aanwezig. Houd er rekening mee dat er nog spullen van de vertrekkende huurder in de woning kunnen staan.

Overname

Ter overname: laminaatvloer, jaloezieën en lampen.

Warmte

Via Stadsverwarming.

Omgeving

In deze woning kunt u leefgeluiden van uw buren horen. De woning is gebouwd tussen 1960 en 1980. In die tijd werden woningen op een andere manier gebouwd dan nu. Ook werd er ander materiaal gebruikt. De woningen in dit complex zijn allemaal met elkaar verbonden. Daardoor kunt u geluid van uw buren horen. Denk hierbij aan bijvoorbeeld stofzuigen, traplopen, deuren die dichtgaan of spelende kinderen. Bent u gevoelig voor geluid? Misschien is dit dan niet de juiste woning voor u. Gaat u in de woning wonen, dan verwachten wij dat u rekening houdt met uw buren. Wilt u een harde vloer leggen, zoals laminaat? Dan is een ondervloer verplicht, deze moet minimaal 10 db geluiddempend zijn.

Informatie voor stadsvernieuwingsurgenten

De maximale huurprijs is € 1.171,54.

In deze woning kan alleen elektrisch gekookt worden, niet op gas. Wij laten de nieuwe huurder bij de oplevering weten welk type aansluiting het kooktoestel moet hebben.

Belangrijk bericht voor huurders in Purmerend en Beemster

Bij de toewijzing van deze woning krijgen huurders in Purmerend/Beemster voorrang op overige woningzoekenden.

Om voor die voorrang in aanmerking te komen moet u aan de volgende 3 voorwaarden voldoen:

- u woont nu in de postcodes 1441 tot en met 1448 of 1461 tot en met 1464;

- u heeft een zelfstandige sociale huurwoning (bij verhuizing laat u deze woning leeg achter) of u bent inwonend in Purmerend of Beemster;

- U heeft in uw profiel bij 'Mijn gegevens' en 'Adresgegevens' een antwoord gegeven op de vraag over uw woonsituatie in Purmerend of Beemster (als u dat nog niet gedaan heeft, doe dat dan vóórdat u reageert op de advertentie!).

De getoonde foto's kunnen afwijken.

Aan de inhoud van de informatie en maatvoering op deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. De indeling en het aantal m2 kan afwijken van het getoonde voorbeeld.

In deze video laten wij stap voor stap zien hoe de toewijzing verloopt en wat u van onze woningen mag verwachten. Voor deze woning geldt een maximum belastbaar inkomen van € 49.669,- voor éénpersoonshuishoudens en € 54.847,- voor meerpersoonshuishoudens (prijspeil 2025). Voor meer informatie over dit overheidsbeleid verwijzen wij u naar onze website www.woonmatchwaterland.nl op de pagina “informatie”. Let op! Zonder een inkomensverklaring van de belastingdienst over het jaar 2023 wijzen wij geen huurwoning toe. U kunt een inkomensverklaring nu al downloaden via www.belastingdienst.nl en blijft geldig tot en met 31 december 2025. Intermaris wijst haar woningen toe op basis van Europese regelgeving en passendheidsnorm.

Om de passendheidsnorm (het toetsingsinkomen 2025) vast te stellen, vindt er een indexatie plaats over het geregistreerd inkomen van de Belastingdienst.

Verzamelinkomen 2023 X 1,1279 = toetsinkomen 2025

Verzamelinkomen 2024 X 1,0413 = toetsinkomen 2025

Advertentie

Advertentienummer:2025122002
Methode toewijzen:Op basis van punten
Verwachte verhuurdatum:02 februari 2026
Reageren t/m:26th december 2025, 11:59 pm
Corporatie:
Soort Bezichtiging:
groepsbezichtiging voor uitgenodigden op 30 december 2025 om 12:00. U bent alleen welkom met een uitnodiging.